Vigo solo tiene un 0,35% de viviendas en alquiler, vamos a salir mucho en las noticias.
El último estudio analizado por "Beneite Inversiones Inmobiliarias" indica que en Vigo solo hay un 0,35% de viviendas en mercado de alquiler y que el precio medio se sitúa ya en el entorno de los 8,5 euros por metro cuadrado una subida superior 20% en menos de un año.
Así de contundente era el dato presentado por Pablo Campos director de Beneite Inversiones Inmobiliarias en la tertulia de radio sobre el sector en el programa de "De viva voz" dirigido por Paula Suarez en Single Radio.
"De toda la vivienda existente en Vigo solo está disponible para el alquiler alrededor de un 0,35%" .- indicó Campos, uno de los motivos que apuntaba a la falta de vivienda en alquiler iba dirigido a la necesidad urgente de suelo edificable debido a la falta de un Plan General de Ordenación Urbanística, la ciudad Olívica todavía rige por el del año 1993 "como el plan general no se solucione a la mayor brevedad Vigo va a salir mucho en las noticias".- apuntó Pablo. Otro de los motivos que esgrimió es la puesta en venta de propiedades que antes estaban en alquiler
Pablo junto a Teresa y Patricia compañeras del sector durante su intervención en el programa "De viva voz" de Paula Suarez.
por la imposibilidad de venderlas durante crisis, "el mercado se esta revitalizando, la vivienda en venta esta subiendo de precio y los medios de comunicación se hacen eco de este hecho continuamente, lo que genera que muchos propietarios decidan no renovar los contratos de arrendamiento a sus inquilinos para poner de nuevo la propiedad en venta, esto que implica que el mercado de alquiler pierde una vivienda y gana un nuevo demandante de alquiler aumentando el problema".- apuntaba el director de Beneite Inversiones.
Según los datos que presentó, el último año analizado, entre los meses de marzo de 2017 y abril de 2018 la vivienda en alquiler en Vigo pasó de costar 7 a 8,5 euros el metro cuadrado lo que implica una subida superior al 20%, esto está ocasionando que muchos inquilinos empiecen a plantearse la compra como una opción más económica que el alquiler.
Los datos evaluados por Beneite indican que en la zona centro de la ciudad el precio medio de una vivienda de 40 m2 puede situarse entorno a los 480€, entre 40 y 70 metros cuadrados el precio medio ronda los 600€, las viviendas de entre 70 a 90 metros se están alquilando a una media de 700€ y las de 120 a 150 metros incluso por encima de los 1.200€.
¿Todavía seguimos preguntándonos si existe una burbuja de alquiler?.
